OSC(탈현장건설) 뜻 의미

 

건설 현장의 혁신을 이끌고 있는 OSC(탈현장 건설)에 대해 알아보려고 합니다.

 

마치 레고 블록을 조립하듯 공장에서 미리 만들어진 건축물의 일부를 현장에서 조립하는 방식이라고 생각하면 이해하기 쉬울 거예요.

 

기존 건설 방식의 한계를 뛰어넘어 시간 단축, 안전성 향상, 환경 보호까지 세 마리 토끼를 잡을 수 있는 매력적인 기술인데요, OSC가 정확히 무엇이고 어떤 장점을 가지고 있는지 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

 

1. OSC(탈현장 건설), 무엇일까요?

OSC(Off-Site Construction)는 말 그대로 '현장 밖 건설'을 의미합니다.

 

기존의 현장 중심적인 건설 방식에서 벗어나, 건축물의 주요 구조물을 공장에서 제작한 후 현장으로 운반하여 조립하는 방식을 말합니다. 마치 거대한 레고 블록을 조립하듯 건축물을 완성하는 것이죠!

 

기존 RC 공법 대비 OSC의 차이점

구분	기존 RC 공법	OSC(탈현장 건설)
제작 장소	대부분 현장에서 작업	공장에서 부재를 제작
작업 환경	날씨 영향에 민감	날씨 영향 최소화
인력 운영	숙련된 인력 필요	자동화된 공정으로 인력 최소화
공사 기간	상대적으로 길다	상대적으로 짧다
안전성	현장 변수로 인한 위험 존재	공장 제작으로 안전성 확보

 

2. OSC(탈현장 건설), 어떤 방식들이 있을까요?

OSC는 크게 모듈러 방식과 프리캐스트 콘크리트(PC) 방식으로 나눌 수 있습니다.

• 모듈러 방식: 마치 '레고'처럼 공장에서 방, 부엌, 화장실 등 독립적인 기능을 가진 박스 형태의 모듈을 제작하고, 현장에서는 이 모듈들을 조립하여 건축물을 완성하는 방식입니다.
• 프리캐스트 콘크리트(PC) 방식: 기둥, 보, 벽체, 슬래브 등 건축물의 구조체를 공장에서 미리 제작하고 현장에서 조립하는 방식으로, 아파트 건설에 많이 사용됩니다.

 

3. OSC(탈현장 건설)가 불러올 변화의 바람

OSC는 건설 산업에 다양한 긍정적인 변화를 가져올 것으로 기대되고 있습니다.

• "약 30%의 공사 기간 단축": 공장에서 제작과 현장 공정을 동시에 진행할 수 있어 공사 기간을 획기적으로 단축할 수 있습니다.
• "현장 인력을 최소화해 안전사고를 줄이는 효과": 자동화된 공장 제작으로 현장 작업이 줄어들면서 자연스럽게 안전사고 발생 가능성도 감소합니다.
• "건설 중 배출되는 탄소와 폐기물도 줄일 수 있어 친환경 건설로의 전환이 가능": 자재 낭비를 최소화하고, 건설 폐기물 발생량을 줄여 환경 보호에도 기여할 수 있습니다.

 

4. 대한민국, OSC(탈현장 건설) 시대를 열다

우리나라에서도 OSC는 미래 건설 산업을 이끌어갈 핵심 기술로 주목받고 있습니다. 특히, 한국토지주택공사(LH)는 OSC 방식 주택 공급 확대를 위해 적극적으로 나서고 있습니다.

 

지난 3월, LH는 "2030 LH OSC 주택 로드맵"을 수립하고, 2030년까지 OSC 주택 공급을 연간 "5000호 이상"으로 확대한다는 계획을 발표했습니다.

 

이를 위해 OSC에 최적화된 설계 및 기술 개발, 실증 사업 등 다양한 노력을 기울이고 있습니다.

 

5. OSC(탈현장 건설), 앞으로가 더 기대되는 이유

OSC는 단순히 건축 방식의 변화를 넘어, 건설 산업 전반의 패러다임을 바꿀 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.

• 건설 자동화 및 스마트 건설 기술과의 시너지 효과: OSC는 건설 자동화, 로봇 기술, BIM(Building Information Modeling) 등과 결합하여 더욱 발전할 수 있습니다.
• 주택 공급 문제 해결의 열쇠: 급증하는 도시 인구와 주택 부족 문제 해결을 위한 대안으로 떠오르고 있습니다.
• 새로운 건축 디자인 및 기능 구현: 획일적인 디자인에서 벗어나 개성을 살린 다양한 디자인과 기능을 갖춘 건축물을 만들 수 있습니다.

 

자주 묻는 질문

Q1. OSC 주택은 일반 주택보다 가격이 비싼가요?

A1. 아직까지는 초기 투자 비용이 높아 일반 주택보다 다소 비쌀 수 있습니다. 하지만, 대량 생산 및 기술 발전에 따라 점차 가격 경쟁력을 갖춰 나갈 것으로 예상됩니다.

 

Q2. OSC 주택은 지진에 안전한가요?

A2. 네, OSC 주택은 공장에서 엄격한 품질 관리를 거쳐 제작되기 때문에 일반 주택보다 내진 설계에 유리하며 지진에 강하다고 할 수 있습니다.

 

Q3. OSC 주택은 어디서 구매할 수 있나요?

A3. 현재 LH를 비롯한 일부 건설사에서 OSC 주택을 공급하고 있으며, 관련 정보는 LH 홈페이지나 건설사 홈페이지를 통해 확인할 수 있습니다.

 

글을 마치며

OSC는 건설 산업의 생산성, 안전성, 친환경성을 동시에 향상시킬 수 있는 혁신적인 기술입니다. 앞으로 지속적인 기술 개발과 투자를 통해 OSC가 더욱 발전하여 우리 삶의 공간을 더욱 풍요롭게 만들어 주기를 기대해 봅니다.

감사합니다.